17 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Donadieu de Puycharic, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 867 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Donadieu de Puycharic
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Donadieu de Puycharic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Donadieu de Puycharic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Donadieu de Puycharic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Donadieu de Puycharic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Donadieu de Puycharic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Donadieu de Puycharic dans son marché local
Prix du 17 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à la voie
Sur Rue Donadieu de Puycharic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 17 Rue Donadieu de Puycharic se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Donadieu de Puycharic se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 17 Rue Donadieu de Puycharic à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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