6 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 348 mètres
- - Collège Claude Debussy à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 310 mètres
Ventes au 6 Rue du Bois l'Abbé
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bois l'Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois l'Abbé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 6 Rue du Bois l'Abbé se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bois l'Abbé se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
