8 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 992 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois L'abbé à 157 mètres
- Angers Maître École à 3069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 353 mètres
- Collège Claude Debussy à 353 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2913 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois l'Abbé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bois l'Abbé(2 512€)

6 Rue du Bois l'Abbé(2 605€)

4 Rue du Bois l'Abbé(2 508€)

10 Rue du Bois l'Abbé(2 442€)

12 Rue du Bois l'Abbé(2 540€)

14 Rue du Bois l'Abbé(2 538€)

8 Impasse du Harnais(2 486€)

10 Impasse du Harnais(2 491€)

Prix du 8 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie

Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue du Bois l'Abbé se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois l'Abbé se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Harnais, 49100 Angers(2,435 €)

Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers(2,589 €)

Rue du Harnais, 49100 Angers(2,458 €)

Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bois l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bois l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.