4 Rue du Canal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 9.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Canal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 255 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1239 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 329 mètres
- - Université d'Angers - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 237 mètres
Ventes au 4 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 4 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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