13 Rue du Clon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clon, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue du Clon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 222 mètres
- - Angers Saint-Laud à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 835 mètres
- - Collège David d'Angers à 754 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clon par rapport à la voie
Sur Rue du Clon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 13 Rue du Clon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clon se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
