Square La Fayette, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square La Fayette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square La Fayette dans son marché local
Prix Square La Fayette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square La Fayette se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square La Fayette à Angers
Le loyer moyen estimé Square La Fayette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square La Fayette
Les ventes enregistrées Square La Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square La Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 895 mètres
- - Collège David d'Angers à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square La Fayette
Adresses Square La Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Square La Fayette, classées par tranches de numéros.
