8003 Rue du Colombier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8003 Rue du Colombier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°8007 mais supérieur de 19.44 % à celui du n°8010.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8003 Rue du Colombier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 3327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 142 mètres
- - Angers Maître École à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 138 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 138 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2595 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8003 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 8003 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8003 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 8003 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8003 Rue du Colombier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8003 Rue du Colombier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8003 Rue du Colombier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8003 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 8003 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8003 Rue du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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