37 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 91 parkings - 1486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 814 mètres
- - Collège David d'Angers à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 413 mètres
Ventes au 37 Rue du docteur Guichard
Les 5 ventes au 37 Rue du docteur Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Rue du docteur Guichard dans son marché local
Prix du 37 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 37 Rue du docteur Guichard se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du docteur Guichard se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Rue du docteur Guichard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du docteur Guichard
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