24 Rue du docteur Michel Gruet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du docteur Michel Gruet, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue du docteur Michel Gruet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 320 mètres
- - Collège Claude Debussy à 320 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 179 mètres
Ventes au 24 Rue du docteur Michel Gruet
Une vente a été recensée au 24 Rue du docteur Michel Gruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du docteur Michel Gruet dans son marché local
Prix du 24 Rue du docteur Michel Gruet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Michel Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 24 Rue du docteur Michel Gruet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du docteur Michel Gruet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du docteur Michel Gruet se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
