11 Rue du Fresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue du Fresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 100 mètres
- - Angers Maître École à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1085 mètres
- - Collège David d'Angers à 337 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 345 mètres
Ventes au 11 Rue du Fresne
Une vente a été recensée au 11 Rue du Fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fresne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 11 Rue du Fresne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fresne se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
