11 Rue du Fresne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 773 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Fresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue du Fresne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 100 mètres
- Angers Maître École à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1085 mètres
- Collège David d'Angers à 337 mètres
- Lycée général David d'Angers à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 345 mètres

Ventes au 11 Rue du Fresne

Les 0 ventes au 11 Rue du Fresne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Fresne dans son marché local

Prix du 11 Rue du Fresne par rapport à la voie

Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 11 Rue du Fresne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fresne se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(4,405 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du Fresne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Fresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.