2 Rue du Fresne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 526 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 759 € à 5 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 223 €/m².

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À propos du 2 Rue du Fresne, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 112 mètres
- Angers Maître École à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1093 mètres
- Collège David d'Angers à 338 mètres
- Lycée général David d'Angers à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fresne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fresne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fresne par rapport à la voie

Sur Rue du Fresne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue du Fresne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fresne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,427 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(3,397 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fresne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.