31 Rue du général Bizot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 093 € à 5 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du général Bizot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue du général Bizot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 172 mètres
- Angers Saint-Laud à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 500 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 981 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 818 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 209 mètres

Ventes au 31 Rue du général Bizot

Les 0 ventes au 31 Rue du général Bizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du général Bizot dans son marché local

Prix du 31 Rue du général Bizot par rapport à la voie

Sur Rue du général Bizot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 31 Rue du général Bizot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du général Bizot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du général Bizot se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(4,348 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du général Bizot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du général Bizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.