37 Rue du général Bizot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du général Bizot, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue du général Bizot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 482 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du général Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du général Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du général Bizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du général Bizot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du général Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du général Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du général Bizot dans son marché local
Prix du 37 Rue du général Bizot par rapport à la voie
Sur Rue du général Bizot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 37 Rue du général Bizot se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du général Bizot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du général Bizot se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
