3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 753 € à 3 784 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°7 et de 4.97 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1216 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 442 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau

Les 2 ventes au 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2023

224 000 €(3 563 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.86 m²

3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers

27 mai 2021

196 000 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.86 m²

3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau par rapport à la voie

Sur Rue du Général Jean-Edouard Verneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvette, 49100 Angers(3,126 €)

Rue Renée, 49100 Angers(3,362 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,184 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Jean-Edouard Verneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.