10 Rue du Haras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°12 et de 1.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Haras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1317 mètres
- - Collège David d'Angers à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 491 mètres
Ventes au 10 Rue du Haras
Les 2 ventes au 10 Rue du Haras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 10 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 10 Rue du Haras se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Haras se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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