2 Rue du Haras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 14.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Haras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1352 mètres
- - Collège David d'Angers à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue du Haras se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haras se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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