1 bis Rue du Haras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue du Haras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 12 locaux - 14 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1339 mètres
- - Collège David d'Angers à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 505 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Haras
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Haras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Haras dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 1 bis Rue du Haras se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Haras se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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