9 Rue du Haras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Haras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1291 mètres
- - Collège David d'Angers à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 492 mètres
Ventes au 9 Rue du Haras
Une vente a été recensée au 9 Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 9 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Rue du Haras se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Haras se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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