11 Rue du Haras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°13 et de 3.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Haras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1283 mètres
- - Collège David d'Angers à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 488 mètres
Ventes au 11 Rue du Haras
Une vente a été recensée au 11 Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 11 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 11 Rue du Haras se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Haras se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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