12 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°14 et de 3.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 2298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 810 mètres
- - Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 851 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du haut Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du haut Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du haut Chêne dans son marché local
Prix du 12 Rue du haut Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du haut Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue du haut Chêne se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du haut Chêne se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du haut Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du haut Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du haut Chêne
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