32 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 1.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 854 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 238 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 747 mètres
- - Collège Jean Monnet à 360 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 869 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 111 mètres
Ventes au 32 Rue du haut Chêne
Les 3 ventes au 32 Rue du haut Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du haut Chêne dans son marché local
Prix du 32 Rue du haut Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du haut Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 32 Rue du haut Chêne se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du haut Chêne se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du haut Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du haut Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du haut Chêne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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