34 Rue du haut Chêne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 115 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 322 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 40.25 % à celui du n°37 et de 34.96 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue du haut Chêne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Lac à 293 mètres
- Angers Saint-Laud à 3248 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 712 mètres
- Collège Jean Monnet à 343 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 904 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du haut Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du haut Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du haut Chêne(3 749€)

35 Rue du haut Chêne(3 444€)

30 Rue du haut Chêne(2 259€)

33 Rue du haut Chêne(3 945€)

32 Rue du haut Chêne(2 234€)

Prix du 34 Rue du haut Chêne dans son marché local

Prix du 34 Rue du haut Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du haut Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 34 Rue du haut Chêne se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du haut Chêne se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Millepertuis, 49100 Angers(2,246 €)

Chemin des Tranchandières, 49100 Angers(2,161 €)

Place Guy Riobé, 49100 Angers(2,377 €)

Rue Gustave Courbet, 49100 Angers(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du haut Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du haut Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.