35 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 52.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 76 logements - 1 local - 78 parkings - 974 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0320 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0321 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 233 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 767 mètres
- - Collège Jean Monnet à 308 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 924 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 80 mètres
Ventes au 35 Rue du haut Chêne
Les 9 ventes au 35 Rue du haut Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du haut Chêne dans son marché local
Prix du 35 Rue du haut Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du haut Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 35 Rue du haut Chêne se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du haut Chêne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du haut Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du haut Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du haut Chêne
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