45 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du haut Chêne, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 753 mètres
- - Collège Jean Monnet à 284 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 976 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du haut Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du haut Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du haut Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du haut Chêne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du haut Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du haut Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du haut Chêne dans son marché local
Prix du 45 Rue du haut Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du haut Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 45 Rue du haut Chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du haut Chêne se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
