22 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du haut Pressoir, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 100 mètres
- - Angers Maître École à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 527 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 154 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du haut Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du haut Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du haut Pressoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du haut Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du haut Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 22 Rue du haut Pressoir se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du haut Pressoir se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
