46 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 292 mètres
- - Angers Maître École à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1827 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 777 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 46 Rue du Lutin
Une vente a été recensée au 46 Rue du Lutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 46 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 46 Rue du Lutin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Lutin se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Lutin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Lutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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