71 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°73 et de 7.44 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 72 mètres
- - Angers Maître École à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1949 mètres
- - Collège Montaigne à 740 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 284 mètres
Ventes au 71 Rue du Lutin
Les 2 ventes au 71 Rue du Lutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 71 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 71 Rue du Lutin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Lutin se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue du Lutin
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue du Lutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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