18 Rue du major Allard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du major Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du major Allard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 198 mètres
- - Angers Maître École à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1878 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 501 mètres
- - Université d'Angers - Université à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 46 mètres
Ventes au 18 Rue du major Allard
Les 2 ventes au 18 Rue du major Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du major Allard dans son marché local
Prix du 18 Rue du major Allard par rapport à la voie
Sur Rue du major Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 18 Rue du major Allard se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du major Allard se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du major Allard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du major Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du major Allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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