35 Rue du major Allard, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du major Allard, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du major Allard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 245 mètres
- - Angers Maître École à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 551 mètres
- - Université d'Angers - Université à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du major Allard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du major Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du major Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du major Allard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du major Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du major Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du major Allard dans son marché local
Prix du 35 Rue du major Allard par rapport à la voie
Sur Rue du major Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 35 Rue du major Allard se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du major Allard se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 35 Rue du major Allard à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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