35 bis Rue du major Allard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 416 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue du major Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 bis Rue du major Allard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 242 mètres
- Angers Maître École à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 549 mètres
- Université d'Angers - Université à 639 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 524 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 54 mètres

Ventes au 35 bis Rue du major Allard

Les 0 ventes au 35 bis Rue du major Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue du major Allard dans son marché local

Prix du 35 bis Rue du major Allard par rapport à la voie

Sur Rue du major Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 35 bis Rue du major Allard se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du major Allard se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Olivier Giran, 49100 Angers(4,028 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,777 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue du major Allard

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue du major Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.