17 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Mélinais, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1376 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 269 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 312 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Mélinais
Une vente a été recensée au 17 bis Rue du Mélinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Mélinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Mélinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Mélinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Mélinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 17 bis Rue du Mélinais se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Mélinais se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 126.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
