19 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°17 bis et de 2.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 189 mètres
- - Angers Maître École à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1377 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 270 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 19 Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 19 Rue du Mélinais se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Mélinais se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue du Mélinais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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