23 ter Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Mélinais, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 ter Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1435 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 313 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Mélinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Mélinais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Mélinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Mélinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 23 ter Rue du Mélinais se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Mélinais se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
