23 ter Rue du Mélinais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 540 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 ter Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 bis et de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 ter Rue du Mélinais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 150 mètres
- Angers Maître École à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1435 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 313 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Mélinais

Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue du Mélinais dans son marché local

Prix du 23 ter Rue du Mélinais par rapport à la voie

Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 23 ter Rue du Mélinais se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Mélinais se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Charles, 49100 Angers(3,621 €)

Passage La Fuye, 49100 Angers(3,779 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Rue Louis Blanc, 49100 Angers(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue du Mélinais

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.