25 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mélinais, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°23 ter.Cette maison est une construction de 2015,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 320 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mélinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mélinais, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mélinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mélinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 25 Rue du Mélinais se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Mélinais se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue du Mélinais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 25 Rue du Mélinais à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
