6 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Mélinais, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 6 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1250 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 232 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Mélinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Mélinais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Mélinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Mélinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 6 bis Rue du Mélinais se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Mélinais se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
