7 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 254 mètres
- - Angers Maître École à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1241 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 230 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 7 Rue du Mélinais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mélinais se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Mélinais
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