2 Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit Arceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°4 et de 20.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 128 mètres
- - Angers Maître École à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1622 mètres
- - Collège Montaigne à 809 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2114 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 153 mètres
Ventes au 2 Rue du petit Arceau
Les 2 ventes au 2 Rue du petit Arceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit Arceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit Arceau par rapport à la voie
Sur Rue du petit Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue du petit Arceau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit Arceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit Arceau se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du petit Arceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du petit Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du petit Arceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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