2 Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit Arceau, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 128 mètres
- - Angers Maître École à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 153 mètres
Ventes au 2 Rue du petit Arceau
Les 2 ventes au 2 Rue du petit Arceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit Arceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit Arceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit Arceau par rapport à la voie
Sur Rue du petit Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue du petit Arceau se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit Arceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit Arceau se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
