8 bis Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du petit Arceau, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 137 mètres
- - Angers Maître École à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du petit Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du petit Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du petit Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du petit Arceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du petit Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du petit Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du petit Arceau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du petit Arceau par rapport à la voie
Sur Rue du petit Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 bis Rue du petit Arceau se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du petit Arceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du petit Arceau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
