9 Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du petit Arceau, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue du petit Arceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 143 mètres
- - Angers Maître École à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du petit Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du petit Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du petit Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du petit Arceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du petit Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du petit Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du petit Arceau dans son marché local
Prix du 9 Rue du petit Arceau par rapport à la voie
Sur Rue du petit Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 9 Rue du petit Arceau se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du petit Arceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du petit Arceau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
