9 Rue du petit Arceau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 865 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du petit Arceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 2.55 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue du petit Arceau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 143 mètres
- Angers Maître École à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1612 mètres
- Collège Montaigne à 859 mètres
- Université d'Angers - Université à 2189 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1338 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du petit Arceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du petit Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du petit Arceau(3 051€)

8 bis Rue du petit Arceau(2 979€)

11 Rue du petit Arceau(2 951€)

12 Rue du petit Arceau(2 920€)

13 Rue du petit Arceau(2 917€)

8 Rue du petit Arceau(2 764€)

15 Rue du petit Arceau(3 017€)

14 Rue du petit Arceau(2 917€)

Prix du 9 Rue du petit Arceau dans son marché local

Prix du 9 Rue du petit Arceau par rapport à la voie

Sur Rue du petit Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Rue du petit Arceau se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du petit Arceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du petit Arceau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue de l'Isoret, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,760 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du petit Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du petit Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.