13 Rue du Pin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°15 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Pin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 251 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 700 mètres
- - Collège David d'Angers à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 351 mètres
Ventes au 13 Rue du Pin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 13 Rue du Pin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pin se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 148.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
