18 Rue du Pin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue du Pin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 212 mètres
- - Angers Saint-Laud à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 633 mètres
- - Collège David d'Angers à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 200 mètres
Ventes au 18 Rue du Pin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 18 Rue du Pin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pin se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 155.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
