16 bis Rue du Pin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Pin, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue du Pin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 212 mètres
- - Angers Saint-Laud à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 631 mètres
- - Collège David d'Angers à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Pin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Pin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 16 bis Rue du Pin se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Pin se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 16 bis Rue du Pin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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