11 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°13 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Samson (ancienne) à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 86 mètres
- - Angers Maître École à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1595 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 676 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 243 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré-Pigeon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pré-Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 11 Rue du Pré-Pigeon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré-Pigeon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Pré-Pigeon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Pré-Pigeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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