Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terrien Cocherel se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terrien Cocherel à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Terrien Cocherel est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terrien Cocherel
Les ventes enregistrées Rue Terrien Cocherel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terrien Cocherel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 183 mètres
- - Angers Maître École à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1919 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 744 mètres
- - Université d'Angers - Université à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terrien Cocherel
Adresses Rue Terrien Cocherel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terrien Cocherel, classées par tranches de numéros.
