56 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°54 et de 0.8 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 953 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 313 mètres
- - Angers Maître École à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1811 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 723 mètres
- - Université d'Angers - Université à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Pré-Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Pré-Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 56 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 56 Rue du Pré-Pigeon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Pré-Pigeon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Pré-Pigeon
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du Pré-Pigeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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