63 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°54 et de 1.83 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 322 mètres
- - Angers Maître École à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1800 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 726 mètres
- - Université d'Angers - Université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 220 mètres
Ventes au 63 Rue du Pré-Pigeon
Une vente a été recensée au 63 Rue du Pré-Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 63 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 63 Rue du Pré-Pigeon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Pré-Pigeon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue du Pré-Pigeon
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue du Pré-Pigeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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