88 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 278 mètres
- - Angers Maître École à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1903 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 783 mètres
- - Université d'Angers - Université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Pré-Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Pré-Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 88 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 88 Rue du Pré-Pigeon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Pré-Pigeon se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue du Pré-Pigeon
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue du Pré-Pigeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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