52 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 244 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 52 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 5 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 345 mètres
- Angers Maître École à 2219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 555 mètres
- Collège Jean Lurçat à 530 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2261 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 607 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Soleil Levant

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du Soleil Levant(2 752€)

48 Rue du Soleil Levant(2 748€)

54 Rue du Soleil Levant(2 882€)

56 Rue du Soleil Levant(2 882€)

33 Rue du Soleil Levant(2 747€)

44 Rue du Soleil Levant(2 824€)

31 Rue du Soleil Levant(2 751€)

42 Rue du Soleil Levant(2 879€)

Prix du 52 Rue du Soleil Levant dans son marché local

Prix du 52 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 52 Rue du Soleil Levant se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Soleil Levant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Soleil Levant se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Rue de l'Hôtellerie, 49100 Angers(2,568 €)

Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers(2,829 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 49100 Angers(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Soleil Levant

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Soleil Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.