3 Rue du Tambourin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 459 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Tambourin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°5 et de 2.66 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Tambourin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descazeaux à 160 mètres
- Angers Saint-Laud à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tambourin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tambourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Tambourin(3 913€)

1 bis Rue du Tambourin(3 766€)

7 Rue du Tambourin(3 694€)

9 Rue du Tambourin(3 953€)

6 Rue du Tambourin(3 941€)

11 Rue du Tambourin(4 161€)

10 Rue du Tambourin(3 682€)

10 Rue Guitet(4 129€)

Prix du 3 Rue du Tambourin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tambourin par rapport à la voie

Sur Rue du Tambourin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Rue du Tambourin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tambourin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tambourin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Rue Guitet, 49100 Angers(3,737 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Tambourin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tambourin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.