2 Rue du Village, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Village, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Village, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 235 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 727 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2971 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Village dans son marché local
Prix du 2 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue du Village se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Village par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Village se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Village
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Village
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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